Über den Dächern von Oberndorf

195.000,00 € Kauf
5 Zimmer
143 m2
78727 Oberndorf

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
143 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1997
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4324532
Anbieter-ID
3326
Stand vom
31.10.2018
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
225,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
106,8 kWh/m2a
Gültig bis
29.03.2021
Aus­stell­datum
30.03.2011
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese sonnige und gepflegte 5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses – nur wenige Fußminuten von der Stadtmitte entfernt. Die 143 m² große und sonnige Wohnung besteht aus großzügigem Essbereich, Wohnzimmer, Küche mit sämtlichen elektrischen Geräten, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Duschbad mit WC, Gäste-WC sowie einem kleinen Abstellraum. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Echtholzparkett verlegt. Vom Essbereich und vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf die nicht einsehbare Dachterrasse. Auf die zweite Dachterrasse gelangen Sie von den beiden Kinderzimmern. Im Untergeschoss gibt es zwei dazugehörige Kellerräume und ein überdachter Stellplatz ergänzt die Attraktivität dieser Immobilie. Um einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - großes, vollausgestattetes Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner - Gäste-Bad mit Duschkabine und WC sowie separates Gäste-WC - hochwertiger Echtholzparkett - zwei nicht einsehbare Dachterrassen


Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Oberndorf. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist ideal auch für Pendler, da die B 14 direkt an Oberndorf vorbei führt und die Autobahn A 81 in wenigen Minuten zu erreichen ist. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Bildungsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken, Sportanlagen und ein schönes Freibad vor Ort. Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf umgeben von der beeindruckenden Landschaft des oberen Neckartals. Das neu entstandene Ärztehaus mit Fitness-Center und das modernisierte Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangeboten ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Oberndorf ist eine schöne Kleinstadt mit guter Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Kaufpreis: 195.000,00 €, Kaufnebenkosten ca.: 20.000,00 € Eigenmittel: 20.000,00 €, Kredit: ca. 195.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 1,50 %, Tilgung/Vermögensaufbau: 2,50 % monatl. Rate: ca. 650,00 €

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3326 - vielen Dank!