Verkaufsfläche in bester Lage

78733 Aichhalden / Rötenberg

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
78733 Aichhalden / Rötenberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Ladenfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6686387
Anbieter-ID
4039
Stand vom
22.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.980,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
990,00 €
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.11.2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
OEL

In unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte von Rötenberg befinden sich diese Verkaufsräume. Die Ortsdurchfahrt führt direkt am Haus vorbei und Ihre Kunden begrüßen sicherlich die öffentlichen Stellflächen entlang der Straße. In der großen Schaufensterfläche können Sie Ihr Warenangebot optimal präsentieren. Die Verkaufsfläche hat ca. 90 m² Nutzfläche und die gesamte Gewerbefläche beträgt 240 m². Die Räumlichkeiten sind kurzfristig beziehbar. Vermietet werden kann an jede mögliche Art des Einzelhandels oder Dienstleister. Um einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Lage

Das Haus liegt in der Ortsmitte von Rötenberg mit Blick ins Grüne. Die Gemeinde Aichhalden und der Ortsteil Rötenberg mit seinen rund 4.000 Einwohnern befindet sich ca. 640-670 m ü. NN im mittleren Schwarzwald über den Tälern von Schiltach und der Kinzig. Die Nachbargemeinden sind Alpirsbach, Schenkenzell, Schiltach und Fluorn-Winzeln. Gelegen am Rande des schönen Schwarzwalds bietet die Gemeinde neben der geographischen Lage zum Drei-Länder-Eck auch wirtschaftliche Attraktivität. Es bestehen gute Verbindungen sowohl zur A81 als auch ins Kinzigtal und den Nordschwarzwald. Gut ausgeschilderte Spazier- und Wanderwege sowie die Anbindung an verschiedene Radwegenetze bieten die Möglichkeit, den Ort und seine Umgebung zu erkunden. Eine Grundschule in Rötenberg sowie Grund und Werkrealschule und ein Kinderhaus für die ganz Kleinen sowie Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind in Aichhalden ebenfalls vorhanden. Zahlreiche kleinere und mittlere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie ansässige Industrieunternehmen sorgen für zahlreiche Arbeitsplätze.

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

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