Viel Freiraum für Ihre Wohnträume!

350.000,00 € Kauf
7 Zimmer
200 m2
78661 Dietingen

Objektdaten

Adresse
78661 Dietingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.835 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1978
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4167669
Anbieter-ID
3248
Stand vom
05.07.2018
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
51,3 kWh kWh/m2a
Gültig bis
14.05.2028
Aus­stell­datum
15.05.2018
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Dieses top gepflegte Wohnhaus lässt keine Wünsche offen: großzügiges Platzangebot, ruhige Lage, großes und traumhaft schönes Grundstück, hochwertige Bauweise und jede Menge Highlights. Mit insgesamt sieben Zimmer gibt es ausreichend Platz auch für die größere Familie. Der offen gestaltete Wohnbereich teilt sich auf in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen und angrenzendem Essbereich, sowie einer hochwertig ausgestatteten Küche. Weiterhin auf dieser Etage befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Aus dem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer gelangt man auf den Süd-West-Balkon. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum findet man ebenfalls im Erdgeschoss. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang, bestehend aus Arbeitszimmer, Gästezimmer und Hauswirtschaftsraum kann problemlos als Einliegerwohnung genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich außerdem die Waschküche, ein Kellerraum und der Technikraum mit Öllager. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön gestaltete Wintergarten mit Kaminofen, in dem man es sich zu jeder Jahreszeit gemütlich machen kann. Eine übergroße Doppelgarage mit Bühne und Abstellraum gehört ebenso zu diesem interessanten Objekt, wie ein großer, eingezäunter Garten zum spielen und verweilen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße von Böhringen unweit des Orskerns. Die Ortschaft mit seinen ca. 900 Einwohnern ist eine Teilgemeinde von Dietingen und liegt unweit der BAB 81 Stuttgart-Singen, jeweils ca. 11 km von den Städten Rottweil und Oberndorf entfernt, im schönen Schlichemtal. In beide Städte besteht eine gute Verkehrsanbindung mit Linienbussen. Böhringen verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie beispielweise Grundschule, Kindergarten sowie einem vielfältigen Vereinsleben.


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 350.000,00 €, Kaufnebenkosten ca.: 37.000,00 € Eigenmittel: 50.000,00 €, Kredit: 337.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 1,50 % , Tilgung/Vermögensaufbau: 2,50 % monatl. Rate: ca. 1.100,00 €

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3248 - vielen Dank!