"Wie Neubau! 2 Jahre junges Einfamilienhaus"

389.000,00 € Kauf
5.5 Zimmer
122,36 m2
78592 Egesheim

Objektdaten

Adresse
78592 Egesheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
936 m2
Wohnfläche
122,36 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2016
Online-ID
4137158
Anbieter-ID
3243
Stand vom
19.06.2018
Kauf­preis
Brutto
389.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
50,9 kWh/m2a
Gültig bis
25.07.2026
Aus­stell­datum
26.07.2016
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses neuwertige Wohnhaus aus dem Jahr 2016, überzeugt nicht nur durch eine geradlinige, durchdachte Architektur, sondern auch mit niedrigen Energiekosten und vieler Annehmlichkeiten die heute an ein modernes Haus gestellt werden. Die Immobilie wurde in Holzständerbauweise der Firma Bien-Zenker erstellt. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit einem großzügigen und sehr hellen Wohn- Essbereich, offener Küche, Büro/Gästezimmer, Duschbad und Abstellraum sowie das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Zugang zur sonnigen Terrasse mit freiem Ausblick in die Natur und dem großen Gartengrundstück mit Gartenhaus, hat man bequem vom Wohnbereich aus. Im Untergeschoss sind neben 2 Garagen noch der Technikraum mit Gas-Zentralheizung und ein Vorratsraum mit Tageslichtfenster. Eine zusätzliche Solaranlage unterstützt das Brauchwasser. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Die Außenanlage ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und fertiggestellt. Bei diesem neuwertigen und modernen Einfamilienhaus können Sie gleich einziehen und sparen sich langjährige und Zeitintensive Planungen und Baustress. Warten Sie nicht lange, rufen sie uns einfach an.


Lage

Das Haus liegt in ruhiger Randlage einer Sackgasse in süd-westlicher Ausrichtung der Gemeinde Egesheim. Die Gemeinde Egesheim liegt auf dem Großen Heuberg im Südwesten der Schwäbischen Alb. Der südliche Flussarm der Bära, die so genannte Untere Bära, durchfließt die Gemeinde. Zwei Drittel der Gemeindefläche ist von Wald bedeckt. Die Gemeinde grenzt im Norden an Reichenbach a.H., im Osten an Nusplingen (Zollernalbkreis), im Südosten an Bärenthal, im Süden an Königsheim und im Westen an Bubsheim. Zur Gemeinde Egesheim gehören das Dorf Egesheim und der Weiler Bärental (Hammer). Im Gemeindegebiet liegen die abgegangene Burg Granegg (auch Michelstein) und der abgegangene Aussiedlerhof Mauchenhof.


Sonstiges

KP: € 389.000.- NK: € 39.000.- EK: € 60.000.- Zins: 1,8% Til.: 2 % mon. Bel./Vermögensaufbau: ca. € 1166.-

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Lorer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3243 - vielen Dank!