Winkelbungalow in beliebter Lage von Trossingen

78647 Trossingen

425.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78647 Trossingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
763 m2
Wohnfläche
119 m2
Nutzfläche
105 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8098064
Anbieter-ID
4173
Stand vom
01.02.2023
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
2
Einbauküche
Kamin
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
30.08.2032
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieser Winkelbungalow besticht durch die ruhige Lage und das große Platzangebot. - Eingang mit Windfang, Garderobe und GästeWC, - großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse - Küche mit Einbaugeräten, offenes Esszimmer - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Tageslichbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken - zwei Kinderzimmer, die Zwischenwand wurde entfernt, kann aber wieder gesetzt werden - voll unterkellert - Garage mit Zugang zum Keller - beheizte Kellerbar, beheizter Hobbyraum oder Gästezimmer mit Zugang zum Garten, zweiter beheizter Hobbyraum oder Gästezimmer, Bad mit Dusche Waschbecken und WC, zwei Vorratsräume und der Technikraum mit Waschküche. Ein Ausbau zu einer 2-3 Zimmer Souterrain Wohnung wäre möglich. Außerdem gehören ein Carport mit ausreichend Platz für ein Wohnmobil und der großzügige Garten dazu. Das Haus kann mit wenig Renovierungsaufwand sofort bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie mit uns über einen Besichtigungstermin.


Lage

Das Haus steht in einer beliebten, ruhigen Wohnlage von Trossingen. Trossingen ist mit ca. 17.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Tuttlingen und ist insbesondere aufgrund der Firma Hohner und der Musikhochschule als Musikstadt sehr bekannt. Eine gesunde Infrastruktur und zahlreiche mittelständische Industriebetriebe locken mit attraktiven Arbeitsplätzen und sorgen damit auch für die Wertbeständigkeit der Immobilien. Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Trossingen buchstäblich auf der Sonnenseite und nur etwa eine Stunde vom Bodensee entfernt. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet zum Beispiel der Donauberglandweg zum Dreifaltigkeitsberg oder gemütliche Höhenrestaurant.Über die nahe Autobahnauffahrt zur A 81 sind auch Zürich und Stuttgart in weniger als eineinhalb Stunden zu erreichen. www.trossingen.de


Sonstiges

Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 425.000,- € Kaufnebenkosten ca.: 42.500,- € Eigenkapital: 100.000,- € Kredit: 367.000,- € eff. Zinssatz ca.: 3,50 % Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 % Monatliche Rate ca.: 1.376,- €

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Kaiser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 4173 - vielen Dank!