Wohnen im Zentrum mit allen Raffinessen

78658 Zimmern

379.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
98,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78658 Zimmern
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
98,7 m2
Etage
2
Online-ID
5788895
Anbieter-ID
3709
Stand vom
28.10.2020
Kauf­preis
379.900,00 €
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Parkett
Baujahr
2021
Heizungsart
Ofenheizung

Das moderne Wohnhaus-Ensemble wird bereits gebaut - in der Ortsmitte von Zimmern o.R. Zentraler geht es kaum - fußläufig erreicht man Bäcker, Bank, Apotheke und diverse Gaststätten. Das große Industriegebiet ist nur drei Minuten Fahrzeit entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Das Mehrfamilienhaus wird im KfW Standard 55 erstellt, d.h. man erhält als Käufer einer Wohnung ein zinsgünstiges Darlehen von aktuell 120.000 EUR bei 0,75% zzgl. einer Sonder-Gutschrift von 18.000 EUR. Das lohnt sich! Barrierefrei und Altersgerecht wird auch dieses Wohnhaus gebaut. Mit demAufzug gelangt man bequem und nahezu schwellenlos von der Tiefgarage in jedes Geschoss. In den Wohnungen wird dies fortgesetzt, zum Beispiel mit bodengleich geflisten Duschen und Ausgang auf Terrasse/Balkon. Auch sonst wird auf nichts verzichtet: elektrische Rollladen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Echtholzparkett und großfromatige Fliesen sind nur einige Beispiele... Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie dem Anspruch an Funktion und Ästhetik unserer Zeit nicht nur gerecht werden, sondern echten Mehrwert bieten. Helle großzügig geschnittene Wohn-, Koch- und Essbereiche, sonnige Balkone und Terrassen bieten viel Platz zur freien Entfaltung. Ob als Single, Paar oder Familie - das Generationenhaus ermöglicht für jeden Lebensentwurf das passende Wohnen. Genießen Sie morgens bei heißem Kaffee den Sonnenaufgang in lichtdurchfluteten Räumen und abends einen herrlichen Blick zum Sonnenuntergang. Lassen Sie sich inspirieren!


Ausstattung

Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung elektrische Rollladen großformatige Fliesen nach Bemusterung Echtholz-Eiche Parkett oder Marken Vinyl-Boden in Holzoptik bodengleich geflieste Dusche mit Rinne Wohnfläche in m²: Abst. 1,7 m² Bad 7,8 m² Balkon 5,7 m² (Gesamt: 11,5 m²) Eing./Gard. 8,1 m² Flur 2,2 m² Schlafen 14,9 m² WC 2,3 m² Wohnen/Essen/Kochen 34,8 m² Zimmer 1 11,2 m² Zimmer 2 10,1 m² GESAMT 98,7 m²


Lage

Die Gemeinde Zimmern ob Rottweil liegt inmitten einer gewachsenen Region mit dem bereits heute schon vorhandenen Potenzial und einer positiven Perspektive für die Zukunft. Zimmern o. R. ist eine ständig wachsende und aufstrebende Gemeinde mit einer neuen Ortsmitte, Lebensmittelgeschäften, Metzger, Bäcker, Ärzten, Schulen und allem was eine Gemeinde in dieser Größe auszeichnet. Durch die zwei Kilometer entfernte Anschlußstelle Rottweil der A81 Stuttgart-Singen ist Zimmern o. R. ideal an das Fernstraßennetz angebunden.

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