Wohnen in Bad Dürrheim

78073 Bad Dürrheim

246.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78073 Bad Dürrheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
65 m2
Vermietet
Online-ID
7619202
Anbieter-ID
4148
Stand vom
01.08.2022
Kauf­preis
246.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
200,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.00 kWh/m2a
Gültig bis
24.10.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sonnige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit herrlichem Ausblick in die Natur. Die architektonisch gelungene Wohnanlage wird Sie begeistern. Die Ausstattung und die praktische Raumaufteilung entsprechen seniorengerechten Wohnansprüchen. Der helle, freundliche Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche sowie das Schlafzimmer bieten Ihnen viel Wohnqualität. Der großzügige Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen in der Sonne ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum runden das Platzangebot ab. Die gepflegte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und ein Tiefgaragenplatz ist im Angebot mit inbegriffen. Gemeinschaftlich stehen Ihnen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Alle Ebenen, von der Tiefgarage bis in die Wohnung sind über den Aufzug stufenlos erreichbar. Die Allgemeinaufgaben werden vom Hausmeisterservice erledigt. Die Wohnung wird zum 01.10.2022 frei und kann ohne größere Renovierungen schnell bezogen werden. Bei einer Neuvermietung könnten derzeit ca. 750 EUR monatliche Kaltmiete erzielt werden. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie in einer der besten Lagen von Bad Dürrheim.


Lage

In zentraler Lage nahe dem Kurpark und Stadtzentrum befindet sich diese interessante Eigentumswohnung im beliebten "Wennerhofareal". Von hier aus ist alles schnell zu erreichen, sowohl die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch die Freizeitangebote, Ärzte etc. Der Kurort Bad Dürrheim ist sehr beliebt. Viele Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote schaffen einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Besonders gut haben es Wellness - Fans in Bad Dürrheim. Das Wellness- und Gesundheitscenter "Solemar" ist weit über die Stadt hinaus bekannt. Mit seinen unterschiedlichen Becken, Saunalandschaft und Salzgrotte bietet das "Solemar" in warmen wie auch in kalten Tagen Entspannung pur. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie der wunderschöne Kurpark mit altem Baumbestand laden zum Schlendern und Erkunden der grünen Umgebung ein. Weiter Informationen über Bad Dürrheim finden Sie im Internet unter: www.bad-duerrheim.de


Sonstiges

Finanzierungsbeispiel: Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Finanzierung behilflich. Kaufpreis:246.000,- € Kaufnebenkosten ca.: 25.000,- € Eigenmittel: 90.000,- € Kredit:181.000,- € Zinssatz eff. ca.: 3,00 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 % Monatliche Rate ca.:754 ,- €

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Blumen Schäfer
    434 m
  • Morys Hofbuchhandlung
    451 m
    • s'Versucherle
      460 m

  • Realschule Am Salinensee
    1,63 km
  • Kindergarten "Funkelstein"
    3,21 km
    • Grundschule Aasen
      4,04 km

  • Busbahnhof
    209 m
  • Busunternehmen Luschin Reisen
    430 m
    • Scheffelstraße II
      496 m

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schütte

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 4148 - vielen Dank!