Wohnen in sonniger und ruhiger Lage

78727 Oberndorf

338.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
161
m2

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
416 m2
Wohnfläche
161 m2
Nutzfläche
18 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1977
Online-ID
4596690
Anbieter-ID
3409
Stand vom
22.02.2019
Kauf­preis
338.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86 kWh/m2a
Gültig bis
03.12.2028
Aus­stell­datum
03.12.2018
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf kommt eine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Oberndorf - Stadtteil Lindenhof. Ursprünglich war das staatliche Forstamt in dem Haus untergebracht. Die ehemaligen Büroräume wurden im Jahr 2013 zu einer abgeschlossenen Wohneinheit umgebaut. In diesem Zusammenhang wurden Isolierfenster und eine hochwertige Aufdachdämmung eingebaut. Die 5 Zimmer verteilen sich auf 3 Ebenen, die mit einem großzügigen Treppenhaus über eine elegant geschwungene Holztreppe verbunden werden. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten jede Menge Platz. Die Ausrichtung nach Süden bringt viel Licht uns Sonne in die Wohnräume. Die große Wohnküche mit über 17m² Fläche bietet genügend Platz zum Kochen und Essen für die ganze Familie. Im Bad befinden sich Wanne, Dusche und ein WC. Ein zusätzliches Gäste WC ist auch noch vorhanden. Vom Untergeschoss kommen Sie auf die Terrasse und in den herrlich ruhigen Garten. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung.


Lage

Oberndorf am Neckar, eine Stadt eingebettet im oberen Neckartal mit rund 15.000 Einwohner, bietet ein breit gefächertes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen, Werkrealschule sowie Gymnasien. Durch den Autobahnanschluss A81 sind die Städte Stuttgart sowie auch Zürich angenehm und schnell zu erreichen. Der im Westen gelegene Stadtteil Lindenhof zeichnet sich vor allem durch die starke wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Restaurants. In nur wenigen Gehminuten sind Sie von einem umfangreichen Wander- und Wegenetz in herrlicher Natur umgeben mit überwältigendem Blick auf die schwäbische Alb. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberndorf.de Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Wir stellen Ihnen dieses gelungene Wohnensemble gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.


Sonstiges

Kaufpreis: 338.000,- € Kaufnebenkosten ca.: 34.000,- € Eigenmittel: 34.000,- € Kredit: 338.000,- € Zinssatz eff. ca.: 2,00% Tilgung/Vermögensaufbau: 2,50% Monatliche Rate ca.: 1.270,00€

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schütte

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3409 - vielen Dank!