Wohnen mit Ausblick für Selbstbezieher oder Kapitalanleger

78713 Schramberg / Sulgen

219.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78713 Schramberg / Sulgen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8161040
Anbieter-ID
4220
Stand vom
09.12.2022
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
462,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144.00 kWh/m2a
Gültig bis
14.12.2027
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Sulgen – nur wenige Fußminuten von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die helle und sonnige Wohnung besteht aus großzügigem Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon, offene Küche mit sämtlichen elektrischen Einbaugeräten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche, Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Im Untergeschoss gibt es einen dazugehörigen Kellerraum und eine dazugehörige Garage ergänzt die Attraktivität dieser Immobilie. Bei Neuvermietung lässt sich eine Jahresmiete von 8.340,- € generieren. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können. Lassen Sie sich diese schöne Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.


Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage von Schramberg-Sulgen. Die Ortsmitte von Sulgen mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Arzt und Apotheke ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Schulen bis zum Gymnasium findet man im nahen Schramberg.


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 219.000,00 € Kaufnebenkosten ca.: 22.000,00 € Eigenmittel: 50.000,00 € Kredit: ca. 191.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 3,5 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 % monatl. Rate: ca. 720,00 €

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 4220 - vielen Dank!