Wohnen mit eindrucksvollem Panorama

78628 Rottweil

778.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
129,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78628 Rottweil
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
129,7 m2
Online-ID
7863425
Anbieter-ID
4176_13
Stand vom
09.09.2022
Kauf­preis
778.500,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 27.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Anspruchsvolles Wohnensemble mit eindrucksvoller Aussicht. Rottweil Spitalhöhe - die bevorzugte Lage! Fabelhafter Ausblick mit lichtdurchfluteten Räumen lässt diese Wohnung erstrahlen. Der offene Wohnbereich mit Küche wird Sie ebenso begeistern wie das Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zum Privatbad. Ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches Duschbad sorgt für Freiräume. Lassen Sie den Tag auf der über 40 qm großen Dachterrasse ausklingen in Ihrer Penthousewohnung. Kaufen Sie zum Festpreis ohne Käuferprovision.


Ausstattung

HAUS-HIGHLIGHTS -durchdachte Grundrisse für hohe Ansprüche -KfW55-Standard mit Vollwärmeschutz -Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage -schön gestaltete Aussenanlagen WOHNUNGS-HIGHLIGHTS -Terrassen mit eigenem Gartenanteil für Freizeit -große Sonnenbalkone zum Verweilen -Fussbodenheizung für den Wohlfühl-Effekt -Badezimmer mit bodenebenen Duschen und Raindance, Marken-Keramik und stilvolle Armaturen -hochwertiger Parkettboden


Lage

Die Lage des neuen Baugebiets Spitalhöhe ist einzigartig, geradezu idyllisch. Im Norden grenzt eine Kleingartenanlage mit Wasserturm an, nach Südosten bis Südwesten hat man einen grandiosen Ausblick auf das Panorama der Schwäbischen Alb. Die große Kreisstadt Rottweil bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein. www.rottweil.de


Sonstiges

Eine zuverlässige Hausverwaltung, sowie ein Hausmeister-Service kümmern sich um die Abläufe rund um die Anlage und die Abrechnungen. Baubeginn ist erfolgt- Bezugsfertigkeit wird angestrebt für Frühjahr 2024. Wir begleiten und beraten Sie gerne. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin.

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Bernhard Merz Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Ruf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 4176_13 - vielen Dank!