Wohnen mit unverbaubarer Aussicht!

78737 Fluorn-Winzeln / Winzeln

269.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78737 Fluorn-Winzeln / Winzeln
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
503 m2
Wohnfläche
90 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8202709
Anbieter-ID
4224
Stand vom
18.11.2022
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir bieten Ihnen hier ein gemütliches Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße von Fluorn-Winzeln. Hier mitten im Grünen wird der Wohntraum von Familien mit Kindern erfüllt. Dieses Haus mit ca. 500 m² Grundstück bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Wünsche preiswert zu erfüllen. Das Wohnhaus mit insgesamt 5 Zimmern befindet sich in einem dem Alter entsprechend soliden Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und separatem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer und ein vorbereitetes Duschbad, der Bühnenraum kann noch für weitere Räume ausgebaut werden. Im Untergeschoss sind Keller-/Abstellräume und der Heizraum sowie das Öllager. Eine Garage neben dem Haus und die unverbaubare Lage ergänzen die Attraktivität des Hauses. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können. Um einen persönlichen Eindruck des Hauses zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Lage

Ruhig gelegen - in einer Anwohnerstraße am Ortsrand von Winzeln, in wenigen Gehminuten sind Kindergarten und Krippe sowie die nächste Bushaltestelle zu Fuß erreichbar. Die Grundschule ist im Ortsteil Fluorn, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten. In der Gesamtgemeinde Fluorn-Winzeln finden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft, Apotheke und Zahnarzt, einschließlich eines eigenen Wochenmarktes. Zahlreiche kleine und mittlere Betriebe überwiegend im metallverarbeitenden Bereich bieten Arbeitsplätze für die Region.


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 269.000,00 € Kaufnebenkosten ca.: 27.000,00 € Eigenmittel: 60.000,00 € Kredit: ca. 236.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 3,5 %, Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 % monatl. Rate: ca. 1.080,00 €

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 4224 - vielen Dank!