Wohnen wie es am schönsten ist

78727 Oberndorf

305.395,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6098162
Anbieter-ID
3842
Stand vom
08.03.2021
Kauf­preis
305.395,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8000000 m2)
unterkellert
ja
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
2021
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Garage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis

Die Architektur des Gebäudes, welches nach Süden ausgerichtet ist, überzeugt mit seinen zukunftsorientierten Wohnungen in den Größen von 54 m² - 94 m² Wohnfläche. Ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Dachgeschoss-Penthouse-Ebene, schwellenfreie Haus- und Balkonzugänge, bodeneben geflieste Duschen ermöglichen ein komfortables Wohnen für jedes Alter. Durch eine moderne, effektive und verbrauchsgünstige Heiztechnik, verbunden mit einem hochwertigen Vollwärmeschutz erreichen wir die Klassifizierung KfW-Effizienzhaus 55. Dieses Gütesiegel für hochwertiges Bauen ermöglicht dem Wohnungskäufer eine zusätzliche Förderung durch einen günstigeren Darlehenszins und einen interessanten Tilgungszuschuss. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkone. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit kleinem Privatgarten. Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum, eine automatische Be- und Entlüftungsanlage in der Wohnung, Fußbodenheizun machen Ihnen das Wohnen zum Vergnügen! Die wichtigesten Ausstattungsmerkmale wie Boden, (Echtholzparkett oder Alternative hochwertiger Vinyl-Boden) großformatige Fliesen, Sanitär-Ausstattung können Sie selbst mit entscheiden - so erhält jede Wohnung Ihre Individualität.


Lage

Oberndorf am Neckar, eine Stadt eingebettet im oberen Neckartal mit rund 15.000 Einwohner, bietet ein breit gefächertes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen, Werkrealschule sowie Gymnasien. Durch den Autobahnanschluss A81 sind die Städte Stuttgart sowie auch Zürich angenehm und schnell zu erreichen. Der im Westen gelegene Stadtteil Lindenhof zeichnet sich vor allem durch die starke wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Restaurants. In nur wenigen Gehminuten sind Sie von einem umfangreichen Wander- und Wegenetz in herrlicher Natur umgeben mit überwältigendem Blick auf die schwäbische Alb. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberndorf.de Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Details in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

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