Wohnhaus für Familie und Hobby mit großem Garten in Geisingen-Ortsteil

78187 Geisingen

298.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78187 Geisingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
889 m2
Wohnfläche
190 m2
Online-ID
8055452
Anbieter-ID
A884
Stand vom
27.10.2022
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
(zzgl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
224,30 kWh/m2a
Gültig bis
26.10.2032
Aus­stell­datum
27.10.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1737
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das zum Verkauf kommende Anwesen wurde ursprünglich ca. im Jahr 1737 erbaut und immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht. Die zuletzt bekannte Renovierung bzw. Teilerneuerung erfolgte in den 1980-er Jahren. Die Hauptwohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weiteren Zimmern, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Bad mit Dusche/Wanne/WC und 1 kleinen, bisher als Büro genutzten Raum. Im Dachgeschoss rechts gibt es 1 weiteres großes Zimmer nebst Dusche/WC. Im Erdgeschoss befand sich früher die Küche mit Wohnzimmer und Schlafzimmer. Diese Räumlichkeiten stehen gleichermaßen als weitere Wohnräume zur Verfügung. Hier war vom früheren Eigentümer zusätzlich ein neues Bad geplant. Entsprechende Vorarbeiten wurden bereits vorgenommen. Vom Flur im Erdgeschoss besteht ein direkter Zugang zum Garten und zum angebauten Wintergarten. Des Weiteren stehen im Erdgeschoss Funktionsräume wie Werkstatt, Heizraum und Öl-Lagerraum zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Raum teilunterkellert. Zum Angebot gehört eine massive angebaute Doppelgarage. Beheizung erfolgt mit Öl-Zentralheizung Bj. 1990. --------------------------------------------- Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 26.10.2032. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert:224,3 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse: G Energieträger:Heizöl, Baujahr der Anlagentechnkik: 1990


Lage

Ruhige Lage auf dem Dorf

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