Zwei Häuser zum Preis von Einem

279.000,00 € Kauf
6 Zimmer
279 m2
78083 Dauchingen

Objektdaten

Adresse
78083 Dauchingen
Immobilientyp
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
690 m2
Wohnfläche
279 m2
Baujahr
1983
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3616553
Anbieter-ID
3078
Stand vom
20.11.2017
Kaufpreis
279.000,00 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
2

Das hier angebotene Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in einer zentralen und ruhigen Wohnlage von Dauchingen. Es bietet auf ca. 280m² Wohnfläche viel Platz für die individuelle Gestaltung. Die Immobilie besteht aus einer Einfamiliendoppelhaushälfte Baujahr unbekannt und einem 1983 angebauten Gebäudeteil der zwei Wohnungen beherbergt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Bad, Balkon und Küche inkl. Einbaugeräten. Im Ober- und Dachgeschoss ist eine 4-Zimmer Wohnung mit zwei Badezimmern, zwei Balkonen und Küche untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich Haustechnik und diverse Kellerräume sowie eine Garage. Das 690m² große Grundstück bietet ein sonniger Garten mit Platz zum Relaxen. Das ursprüngliche Wohnhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand. Alles in allem ein attraktives Angebot für die große Familie, die mit mehreren Generationen zusammenleben möchte oder ein Mieter hilft Ihnen die Immobilie zu bezahlen. Das Haus ist momentan vom Eigentümer bewohnt und kann auf Oktober 2017 übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Gelegenheit rufen Sie uns an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Lage

Dauchingen mit seinen ca. 3.700 Einwohner liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße B523 ca. 2 km entfernt von dem Autobahnanschluss an die A 81 und ca. 3 km entfernt vom Oberzentrum Villingen-Schwenningen. Es bietet eine gute Infrastruktur mit Lebensmitteldiscounter, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte sowie verschiedene Gaststätten. Daneben bieten mehrere Vereine und Organisationen vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich oder in anderer Weise zu engagieren. Der katholische Kindergarten St. Franziskus mit Kleinkindbetreuung sowie die Grund- und Hauptschule decken den vorschulischen bzw. schulischen Bildungssektor ab. Die Wohnanlage Löwen mit ihrem innovativen Konzept schafft die Möglichkeit, auch im Alter und bei Pflegebedürftigkeit in der gewohnten Umgebung des Ortes bleiben zu können. Kleine und mittelständische Unternehmen tragen dazu bei, dass attraktive Arbeitsplätze im Ort vorhanden sind. Das Verhältnis zwischen Einkommen und Lebenshaltungskosten ist nirgendwo in Deutschland so gut wie in dieser Region. Hier können sich die Menschen noch den Traum vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung erfüllen. Weitere Informationen über Dauchingen finden Sie im Internet unter: www.dauchingen.de


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Die entscheidende Frage beim Kauf einer Immobilie ist: Mit welchem monatlichen Aufwand muss ich rechnen? Da jeder Fall differenziert betrachtet werden muss, ob z.B. Eigennutzung oder Fremdvermietung bevorzugt wird oder ob öffentliche Fördertöpfe in Anspruch genommen werden können, ist eine individuelle Beratung unverzichtbar. Wir pflegen intensive Kontakte zu verschiedenen Banken in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig einen Termin vermitteln. Einen ersten Anhaltspunkt einer möglichen monatlichen Belastung bietet Ihnen das Finanzierungsbeispiel. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 279.000,00€ Kaufnebenkosten ca.: 28.095,30€ Eigenmittel: 28.095,30€ Kredit: 279.000,00€ Zinssatz eff. ca.: 2,00% Tilgung: 2,00% Monatliche Rate ca.: 930,00€

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Rebholz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3078 - vielen Dank!