Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in bester Lage!

78628 Rottweil

469.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78628 Rottweil
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
570 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
6654111
Anbieter-ID
4022
Stand vom
11.10.2021
Kauf­preis
469.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
2.00
Bad mit
Fenster
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Angeboten wird ein Zweifamilienhaus in sehr guter Lage von Rottweil. Das 1963 erstellte Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier können 2 Generationen unter einem Dach leben, oder größere Kinder im Gartengeschoss ihr eigenes Reich erhalten. Insgesamt 9 Zimmer verteilen sich auf 2 Wohnungen. Die Wohnung im Gartengeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer, ein separates WC und eine kleine Terrasse. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet neben 3 Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad noch ein kleines Büro, den Zugang zur großen Terrasse und den Garten. Da alle Räume renovierungsbedürftig sind, können Sie ihr neues Heim ganz nach ihren Wünschen gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten bei einem individuellen Besichtigungstermin.


Lage

Mit etwa 25.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Rottweil ein innovatives Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, das nicht nur wirtschaftlich, sondern auch im Kultur- und Bildungsbereich viel zu bieten hat. Kulturelle Veranstaltungen sind in Baden-Württembergs ältester Stadt ebenso zahlreich wie die Sport- und Freizeitangebote in näherer Umgebung. Über die nahe gelegene Autobahn A81 ist man in weniger als einer Stunde in Stuttgart und am Bodensee. Der Bahnhof Rottweil ist bequem in etwa 12 Minuten zu Fuß zu erreichen. www.rottweil.de


Sonstiges

Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 469.000,- € Kaufnebenkosten ca.: 46.900,- € Eigenkapital: 50.000,- € Kredit: 515.900,- € eff. Zinssatz ca.: 1,00 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 % Monatliche Rate ca.: 1.164,- €

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Kaiser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 4022 - vielen Dank!